SIAE e locazioni turistiche 2025: obblighi, costi e differenze dal Canone Rai
Nel 2025 la SIAE ha esteso l’obbligo di pagamento dei diritti d’autore anche agli appartamenti in locazione breve e ad uso turistico. Ecco tariffe, differenze con il Canone Rai e casi pratici.
Se fino a ieri la querelle era tutta sul Canone Rai speciale, oggi arriva un’altra “Rottura di scatole” per host e property manager: la SIAE ha aggiornato i moduli 2025 e ha incluso esplicitamente anche gli appartamenti in locazione breve e ad uso turistico.
Tradotto: se nella tua struttura metti a disposizione qualsiasi apparecchio che riproduce musica o video (TV, monitor con Netflix, radio, lettori DVD, perfino Alexa), scatta l’obbligo di pagare il diritto d’autore.
l riferimento normativo
Secondo l’articolo 16 della Legge n. 633/1941, la diffusione di musica e opere protette da diritto d’autore al pubblico è un atto riservato e deve essere remunerato.
La SIAE ha quindi chiarito che non basta pagare gli abbonamenti privati (es. Netflix, Sky, Spotify): per metterli a disposizione degli ospiti serve la licenza SIAE.
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Le tariffe SIAE 2025
Dai documenti ufficiali che la SIAE sta inviando agli host risultano queste tariffe annuali (per strutture fino a 6 camere/unità):
- Apparecchi sonori (radio, CD, impianti audio): € 60,30 + IVA
- Apparecchi video-sonori (TV, monitor, lettori DVD, smart TV con streaming): € 186,10 + IVA
- Entrambe le tipologie: € 246,40 + IVA
Totale con IVA e diritti amministrativi: si arriva a circa € 77, € 230 o € 304 a seconda dei casi.
Abbonamenti stagionali
- 6 mesi: 60% della tariffa annuale
- 3 mesi: 40% della tariffa annuale
- 1 mese: 20% della tariffa annuale
Riduzioni
- Per nuove installazioni o nuove strutture: sconto del 20% per i primi due anni solari, se non ci sono contenziosi aperti.
Streaming e monitor senza antenna: devo pagare?
Purtroppo sì. La SIAE specifica che anche solo lo streaming (Netflix, Prime, Disney+, Spotify ecc.) è “riproduzione di opere tutelate” e quindi rientra nell’obbligo.
Non importa se non hai antenna TV: se c’è un apparecchio in cui l’ospite può vedere o ascoltare contenuti, la licenza va pagata.
Differenza con il Canone Rai speciale
- Canone Rai speciale: si paga solo se hai un apparecchio che può ricevere segnali audiotelevisivi tramite sintonizzatore (tuner), in un articolo precedente abbiamo già dato soluzione per non pagare ne lo speciale ne ordinario
- SIAE 2025: ha allargato il perimetro includendo esplicitamente anche appartamenti in locazione breve e ad uso turistico → anche chi fa solo affitti brevi deve pagare se mette a disposizione TV, monitor o dispositivi audio/video.
In sintesi
- Se hai un appartamento in locazione turistica con una TV o un monitor con streaming → la SIAE pretende il pagamento.
- Se sei un host che offre CAV, B&B, affittacamere → nessuna scappatoia, la SIAE ti considera a tutti gli effetti “pubblico esercizio”.
- L’unico caso esente rimane la locazione pura senza alcun apparecchio a disposizione degli ospiti (ma quanti di voi hanno un alloggio senza TV o musica?).
FAQ
1. Se ho solo un monitor senza antenna devo pagare?
👉 Sì, perché la SIAE considera streaming e contenuti digitali alla stessa stregua della TV.
Se faccio locazione turistica non imprenditoriale sono esente?
👉 No: dai moduli 2025 risultano inclusi anche gli appartamenti ad uso turistico locazione breve.
3. Quanto costa per una sola TV?
👉 Circa 230 € all’anno (186,10 € + IVA + diritti amministrativi).
4. Vale anche per Alexa o speaker smart?
👉 Sì, se li lasci agli ospiti per riprodurre musica o contenuti.
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