NIMBY e Turismo: il caso Dolomiti e la selezione per censo
Dalle Dolomiti al turismo globale: il NIMBY è arrivato anche nel settore viaggi. Analizziamo perché code e overtourism nascondono un problema di classe
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New York dice addio agli affitti brevi: chi ci perde davvero?
New York stringe la morsa sugli affitti brevi: minimo 30 giorni, regole severe e host in difficoltà. Ecco chi vince e chi perde davvero.
Guida completa 2025: aprire un B&B o una locazione turistica in regola e senza sorprese
Aprire un B&B o una locazione turistica è entusiasmante ma pieno di regole. In questa guida 2025 ti spiego i 5 pilastri fondamentali per partire subito, senza multe e senza spese inutili
Guida al nuovo Codice UE per le recensioni turistiche online: cosa cambia per host e viaggiatori
Recensioni più trasparenti e sicure: con il nuovo Codice UE, il turismo digitale cambia volto.
Guida completa alle regole dinamiche di Booking.com: cosa sono e come usarle
Booking introduce le regole dinamiche: automatizza restrizioni e prezzi per riempire notti vuote e aumentare guadagni
L'Estate Nera di Booking
Booking crolla ancora: errori fiscali, assistenza lenta e ora il crash totale del programma Preferred/Plus. Nel frattempo parte la class action europea con 15mila hotel
Guida per cancellare recensioni false o ingiuste su Airbnb e Booking
Le recensioni false o ingiuste fanno male agli host. Questa guida spiega come difendersi, quando chiedere la cancellazione e come gestirle senza impazzire
Che cos’è un condhotel?
I condhotel, introdotti dal Decreto Sblocca Italia, sono immobili a metà tra hotel e condominio: un mix tra residenziale e turistico che oggi i media esaltano, a differenza degli affitti brevi dei piccoli proprietari.
“Booking paga una parte”: che significa?
“Booking paga una parte”: ma cosa vuol dire davvero? È il Booking Sponsored Benefit, lo sconto che Booking finanzia per attirare clienti. Tu incassi uguale (meno commissione), l’ospite paga meno.
Firenze: Grandi contro piccoli, proni con i grandi 🤬
A Firenze esplode il caso del Cubo Nero: centinaia di appartamenti di lusso autorizzati, mentre ai piccoli host tagliano i keybox. Due pesi, due misure, lo schifo è servito.
“100€ a notte? Ti fai un sacco di soldi!”
Molti pensano che 100€ a notte su Booking equivalgano a 100€ in tasca all’host. La realtà è diversa: tra commissioni, tasse e spese vive, il guadagno reale è molto più basso.
Airbnb cambia ancora: dal 27 ottobre 2025 commissione unica al 15,5% (solo per chi usa software)
Airbnb annuncia una modifica importante: dal 27 ottobre 2025 gli host che usano software collegati (channel manager o PMS) avranno una commissione unica del 15,5%. Gli altri host non sono coinvolti
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Affitti brevi in Italia: i numeri veri secondo Nomisma (2024)
Il report Nomisma 2024 smonta i luoghi comuni sugli affitti brevi: solo l’1,3% delle case italiane è in locazione turistica, mentre 4,6 milioni restano vuote.
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New York e il ban sugli affitti brevi: la vittoria degli hotel e la prova della Capture Theory.
Un’analisi approfondita del caso New York: il divieto sugli affitti brevi ha generato miliardi di dollari extra per gli hotel, secondo lo studio di Anastasi et al. (2025)
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FAQBNB: il manuale di sopravvivenza per host
È nato FAQBNB, il primo manuale per host che vogliono aprire e gestire una casa vacanze senza errori. Norme, tasse e consigli pratici in 100 pagine chiare e concrete
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Vivere di Turismo 2025 a Rimini: sconto esclusivo Vita da Host
Il 19 e 20 novembre 2025 Rimini diventa la capitale del turismo extra-alberghiero con Vivere di Turismo. Formazione, networking e divertimento. Scopri come ottenere il 20% di sconto riservato agli amici di Vita da Host!
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Affitti brevi in Europa: dati smontano il mito dell’invasione Airbnb.
Nel 2024 gli hotel hanno raccolto 5 volte più pernottamenti degli affitti brevi. I dati Eurostat smentiscono l’invasione Airbnb. Scarica lo studio completo.
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Ricevuta affitti brevi: quando serve, normativa 2025 e modello PDF pronto.
Ricevuta affitti brevi: normativa 2025, quando serve e marca da bollo. Scarica il modello PDF pronto da usare su Vita da Host a soli 3€.
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Telecamere negli affitti brevi: cosa è vietato e cosa è consentito. Guida aggiornata alle regole di Airbnb e Booking.com, con FAQ e normativa privacy per host.
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Ospite in più? No panico: cosa fare per essere in regola.
Ospite extra non vuol dire arresto. Conta chi c’è davvero in casa: se sei sotto la capienza, registri l’ospite con Alloggiati-Web, chiedi tassa di soggiorno e gestisci l’extra (da dichiarare). No panico, solo procedura.
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